Incroci automatici con percentuale
Il motore confronta ogni immobile con ogni richiesta pesando contratto (30%), budget (25%), zona (25%) e superficie (20%), e ti spiega il perché di ogni punteggio.
Nuova generazione di gestionali immobiliari
Il Gestionale Immobiliare del Futuro:
Il Gestionale Immobiliare del Futuro:
Più Velocità, Più Incroci, Zero Complicazioni
Immosuite incrocia automaticamente il tuo portafoglio con le richieste dei clienti, pubblica sui portali in coda asincrona e ti avvisa su Telegram quando nasce un'opportunità. Tutto in un'unica piattaforma italiana.
Nessuna carta di credito
Attivo in 2 minuti
Segreti cifrati AES-256
Conforme al GDPR
Immobili
248
Richieste
137
Incroci
62
Andamento acquisizioni
+18%
GR
94%
MC
81%
LB
68%
0h
Ore risparmiate al mese per agente
0%
Incroci calcolati in automatico
0
Portali aggiornati in parallelo
0gg
Prova gratuita, senza vincoli
Le ore risparmiate sono una stima basata sull'automazione di incroci, pubblicazione sui portali e stesura degli annunci. Il risultato reale varia in base all'operatività dell'agenzia.
Tutto incluso
Una sola piattaforma per l'intera agenzia
Dalla prima acquisizione alla firma: ogni modulo parla con gli altri, senza esportazioni manuali né doppi inserimenti.
Multipubblicazione asincrona
Immobiliare.it, Idealista, Casa.it e Subito.it aggiornati da una coda in background con ritentativi automatici: non aspetti mai il caricamento.
AI Suite BYOK
Colleghi la tua chiave OpenAI, Gemini o Claude e generi annunci in cinque stili diversi. Nessun sovrapprezzo per token: paghi solo il tuo provider.
Notifiche Telegram native
Nuovo lead, incrocio ad alta affinità, promemoria visita: arrivano sul telefono dell'agente in tempo reale, senza app aggiuntive.
Censimento e quotazioni OMI
Mappa territoriale con i tuoi immobili, le rilevazioni sul campo e l'overlay delle quotazioni OMI per valutazioni immediate.
Rete MLS fra agenzie
Condividi il portafoglio con provvigione e condizioni dichiarate. I dati dei proprietari restano sempre riservati.
Agenda ed esiti visita
Calendario condiviso, sincronizzazione iCal e registrazione strutturata dell'esito di ogni visita, collegata alla scheda del cliente.
WhatsApp integrato
Proponi un immobile in un clic con messaggio già compilato, oppure collega la Cloud API ufficiale per l'invio automatico.
Firma Elettronica Avanzata
Mandati e proposte firmati a distanza con valore legale, archiviati automaticamente nella scheda immobile.
Parser visure con IA
Carichi il PDF della visura catastale e i dati vengono estratti e proposti nel form, evidenziati perché tu li verifichi.
Tracciamento completo
Ogni azione registra utente, indirizzo IP e momento esatto. Registro consultabile e filtrabile dall'amministratore.
Calcolatore
Quanto tempo puoi recuperare?
Sposta i cursori sulla realtà della tua agenzia. Il calcolo è trasparente: trovi tutte le ipotesi dichiarate sotto il risultato.
Come viene calcolato
- Inserimento manuale su ogni portale: 6 minuti per immobile per portale, contro 1 minuto con la coda automatica.
- Ricerca manuale degli abbinamenti immobile/richiesta: 25 minuti a settimana per agente.
- Stesura di un annuncio: 12 minuti contro 2 con l'assistente IA.
- Rotazione del portafoglio: 18% degli immobili viene inserito o aggiornato ogni mese.
- Vendite aggiuntive: 1 ogni 55 ore recuperate e reinvestite in attività commerciale.
- Provvigione media considerata: 3% sul prezzo di vendita.
Il tuo recupero stimato
Valori ricalcolati in tempo reale
0
ore risparmiate ogni mese
0
giornate lavorative all'anno
0
vendite aggiuntive stimate all'anno
0 €
provvigioni potenziali generate
Stima indicativa a scopo illustrativo, non una previsione di risultato. I valori reali dipendono dall'organizzazione e dal mercato di riferimento.
Confronto
Immosuite a confronto con i gestionali tradizionali
Un raffronto sulle funzionalità che incidono di più sul lavoro quotidiano.
| Caratteristica | Immosuite | Altri gestionali |
|---|---|---|
| Incroci automatici con percentuale di affinità e spiegazione | Illimitati, con dettaglio | Spesso senza dettaglio |
| Suite IA con chiave propria (BYOK), senza sovrapprezzo | Inclusa | Raramente disponibile |
| Generazione annunci in più stili | 5 stili | Talvolta a pagamento |
| Estrazione dati da visura catastale PDF | Inclusa | Raramente disponibile |
| Notifiche push su Telegram | Native | Raramente disponibile |
| Coda di pubblicazione asincrona con ritentativi | In background | Spesso sincrona |
| Mappa territoriale con quotazioni OMI | Inclusa | Spesso modulo a parte |
| Rete MLS fra agenzie | Inclusa | Diffusa |
| Integrazione WhatsApp | wa.me + Cloud API | Di norma solo wa.me |
| Firma Elettronica Avanzata | Integrata | Spesso modulo a parte |
| Interfaccia responsive con tema chiaro e scuro | Completa | Variabile |
| Registro attività con IP e timestamp su ogni azione | Su ogni operazione | Spesso limitato |
| Prova gratuita senza carta di credito | 15 giorni | Spesso su richiesta |
La colonna "Altri gestionali" riassume la dotazione che si riscontra comunemente nei software gestionali immobiliari diffusi sul mercato italiano e non si riferisce a un prodotto specifico. Le funzionalità dei singoli prodotti variano e cambiano nel tempo: ti invitiamo a verificarle direttamente presso i rispettivi fornitori.
Prezzi
Un piano per ogni dimensione di agenzia
Tutti i piani includono aggiornamenti, assistenza e i 15 giorni di prova. Nessun costo di attivazione, nessun vincolo di durata.
Personal
Per l'agente immobiliare singolo
€
29
/mese
IVA esclusa · fatturazione mensile
- 1 utente
- Fino a 100 immobili
- 1 portale collegato
- AI Suite BYOK inclusa
- Notifiche Telegram
- Mappa OMI e censimento
- Incroci automatici illimitati
- Supporto via email
1 utente ·
100 immobili ·
1 portale
Professional
Per la piccola agenzia in crescita
€
49
/mese
IVA esclusa · fatturazione mensile
- Fino a 5 utenti
- Fino a 500 immobili
- Tutti e 4 i portali principali
- AI Suite BYOK inclusa
- Rete MLS di condivisione
- 1 vetrina multimediale
- Agenda condivisa e iCal
- Supporto prioritario
5 utenti ·
500 immobili ·
4 portali
Gold
Per l'agenzia strutturata
€
89
/mese
IVA esclusa · fatturazione mensile
- Fino a 15 utenti
- Fino a 2.000 immobili
- Multipubblicazione prioritaria
- Firma Elettronica Avanzata
- Fino a 3 vetrine multimediali
- Supporto telefonico dedicato
15 utenti ·
2.000 immobili ·
4 portali
Platinum
Per i gruppi multi-sede
€
149
/mese
IVA esclusa · fatturazione mensile
- Fino a 40 utenti
- Fino a 10.000 immobili
- Coda portali in corsia veloce
- Fino a 10 vetrine multimediali
- Branding personalizzato
- Onboarding assistito
- Account manager dedicato
- SLA garantito
40 utenti ·
10.000 immobili ·
4 portali
Scenari d'uso
Come cambia la giornata in agenzia
Tre situazioni tipiche raccontate dal punto di vista di chi lavora sul campo.
La mattina apro gli incroci e trovo già la lista di chi chiamare, ordinata per affinità. Prima quella selezione la facevo a memoria, sfogliando le schede.
AQ
Profilo: agenzia di quartiere
Agenzia monomandataria, 1 titolare + 2 agenti
La coda dei portali gira da sola: inserisco l'immobile e mi occupo d'altro. Se un invio fallisce ritenta, e se non riesce mi arriva la notifica.
GM
Profilo: gruppo multi-sede
Gruppo con 3 sedi, 14 agenti
Il generatore di annunci con la mia chiave IA mi fa risparmiare la parte più noiosa. Poi rileggo e sistemo il tono: il testo di partenza è già impostato bene.
SL
Profilo: studio luxury
Studio specializzato in fascia alta
Gli scenari qui sopra sono esempi illustrativi costruiti per descrivere le funzionalità del prodotto: non riportano dichiarazioni di clienti reali né dati di aziende esistenti.
Domande frequenti
Quello che ci chiedono più spesso
No. Ti registri con i dati dell'agenzia e accedi subito a tutte le funzionalità. Alla scadenza non viene addebitato nulla: se non attivi un piano, l'accesso passa in sola lettura e i tuoi dati restano conservati.
BYOK sta per "Bring Your Own Key": colleghi la tua chiave API di OpenAI, Google Gemini o Anthropic Claude. Immosuite non applica alcun ricarico sui token, paghi direttamente il tuo provider al costo di listino. La chiave viene conservata cifrata e usata soltanto per le richieste della tua agenzia.
Sì. Supportiamo l'importazione da file CSV e dai tracciati XML dei principali portali. Per i piani Gold e superiori l'importazione iniziale è assistita dal nostro team.
Servono le credenziali che il portale assegna alla tua agenzia al momento dell'attivazione del contratto. Le inserisci una volta in Impostazioni: da quel momento ogni modifica a un immobile entra in una coda che aggiorna i portali in background, con ritentativi automatici in caso di errore.
Le comunicazioni sono cifrate in HTTPS e i segreti (chiavi API, token, credenziali portali) sono cifrati con AES-256 nel database. Ogni azione viene registrata con utente, indirizzo IP e momento esatto in un registro consultabile dall'amministratore dell'agenzia. I dettagli sull'infrastruttura e sui fornitori coinvolti sono nell'informativa privacy.
Decidi tu quali immobili condividere e con quale provvigione. Le altre agenzie vedono la scheda commerciale e possono richiedere la collaborazione, ma i dati del proprietario non vengono mai esposti: restano visibili solo a te.
Sì, in qualsiasi momento e senza penali di uscita. Il passaggio a un piano superiore ha effetto subito e paghi solo la differenza per i giorni che restano. Il passaggio a un piano inferiore ha effetto alla scadenza del periodo già pagato: fino ad allora continui a usare il piano attuale, senza rimborsi da calcolare. Per ora il cambio si richiede all'assistenza, che lo applica in giornata. In caso di disdetta i tuoi dati restano tuoi e te li consegniamo prima della chiusura.
No, Immosuite funziona interamente da browser su computer, tablet e smartphone. Non ci sono installazioni né aggiornamenti da gestire.
Inizia oggi, senza rischi
Quindici giorni con tutte le funzionalità sbloccate. Nessuna carta di credito, nessun vincolo: se non fa per te, smetti e basta.
- Attivazione immediata, sei operativo in 2 minuti
- Tutte le funzionalità sbloccate durante la prova
- Assistenza in italiano via email e telefono
- I tuoi dati restano tuoi ed esportabili
Crea il tuo account
Prova gratuita di 15 giorni